Sistema de gestão para lojas de material de demolição
A casa de 1940 do centro foi demolida e rendeu doze portas de peroba, quatro janelas com bandeira, cento e vinte metros de assoalho e uma caixa de ladrilho hidráulico. Cada peça tem medida própria, e o arquiteto que procura uma porta de 82 cm de largura quer a foto antes de sair de casa.
Atendimento por WhatsApp ou e-mail. Sem compromisso.
- cada porta e janela com foto e medidas
- Peça únicacada porta e janela com foto e medidas
- compra de uma obra com custo rateado
- Lote de demoliçãocompra de uma obra com custo rateado
- marketplace e loja virtual com o mesmo saldo
- Venda onlinemarketplace e loja virtual com o mesmo saldo
- pátio e pedidos de arquitetos
- NF-e e NFC-epátio e pedidos de arquitetos
O que é um sistema para loja de material de demolição?
Loja de demolição vende peças que existem uma vez só, e o sistema trata cada porta, janela, viga ou lote de ladrilho como item com foto, medidas, madeira, estado e localização no pátio. A compra de uma demolição inteira entra como um lote, com o custo distribuído pelas peças, e a venda acontece no pátio, para arquitetos e nos marketplaces, sempre com o mesmo saldo e com nota fiscal.
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O que trava a operação
Os gargalos que aparecem em material de demolição
Peça vendida duas vezes
A mesma porta anunciada no marketplace e mostrada no pátio. Quando as duas vendas acontecem no mesmo dia, um cliente fica sem a peça.
Medida perguntada a cada contato
Arquiteto e cliente querem largura, altura e espessura. Se a medida não está no cadastro, alguém vai ao pátio com trena a cada mensagem.
Demolição comprada por um valor só
A casa inteira foi comprada por um preço fechado. Sem rateio, a loja não sabe se a porta vendida pagou a parte dela do lote.
Pátio sem endereço
Centenas de peças encostadas nos galpões. Sem localização registrada, o vendedor perde tempo procurando e o cliente desiste.
Antes e depois
O que muda na rotina de loja de demolição com o Beevix
| Na operação | Sem sistema | Com o Beevix |
|---|---|---|
| Cadastro | Peças sem registro | Cada peça com foto, medida e madeira |
| Compra | Demolição paga sem rateio | Lote com custo distribuído |
| Localização | Memória do dono | Galpão e fileira no cadastro |
| Anúncios | Foto tirada a cada pedido | Foto no cadastro e anúncio integrado |
| Estoque | Peça anunciada já vendida | Saldo único entre pátio e online |
| Notas | Recibo no balcão | NFC-e ou NF-e em toda venda |
Como funciona na prática
O fluxo de loja de demolição, do primeiro contato ao faturamento
- 1
Compra
A demolição entra como lote, com nota de entrada e custo total.
- 2
Cadastro
Cada peça recebe foto, medidas, madeira, estado e local no pátio.
- 3
Anúncio
Peças publicadas na loja virtual e nos marketplaces.
- 4
Venda
Pátio, arquiteto ou online baixam o mesmo item.
- 5
Entrega
Frete ou retirada, com NF-e ou NFC-e.
Recursos
O que o Beevix entrega para material de demolição
Peça única
Foto, medidas e estado por item.
Lotes de demolição
Custo da obra rateado pelas peças.
Endereço no pátio
Galpão e fileira de cada peça.
Marketplaces
Anúncio com saldo sincronizado.
Venda no pátio
PDV com NFC-e e cartão.
Resultado por lote
Quanto cada demolição já devolveu.
Tudo em um painel só: material de demolição do primeiro contato ao faturamento.
Integrações
Integrações do sistema para loja de demolição
- M
Mercado Livre e Shopee
Anúncio de portas, janelas e peças antigas.
Integração com Mercado LivreIntegração com Shopee - B
Beevix Loja Virtual
Catálogo com fotos e medidas.
Loja virtual - I
Instagram
Divulgação das peças recém-chegadas.
Integração com Instagram - M
Maquininha POS
Venda no pátio com cartão.
- C
Certificado Digital A1
NFC-e e NF-e das vendas.
Fiscal e regulatório
Particularidades fiscais de loja de demolição
O que muda na emissão de nota e nas obrigações de quem atua em material de demolição.
Compra de material de pessoa física
Demolição comprada de proprietário pessoa física costuma entrar com nota de entrada emitida pela loja, conforme o estado. Confirme o procedimento com a contabilidade.
Comércio de artigos usados
A venda de material de demolição é comércio varejista de artigos usados. Alguns estados têm regra própria de base de cálculo do ICMS para usados; valide com a contabilidade.
Madeira de demolição e origem
Madeira de demolição não vem de exploração florestal, mas transportar grandes volumes pode exigir comprovação da origem. Guarde a nota de entrada ligada à obra de onde a peça saiu.
CNAE
CNAE para loja de demolição
Os códigos de atividade (CNAE) que costumam aparecer no CNPJ de quem trabalha com loja de demolição. A escolha final depende do que a empresa faz de fato e é feita com o contador; a lista oficial é a da CONCLA/IBGE.
| Código | Descrição oficial (IBGE) | Quando usar | Tipo | MEI (Anexo XI) |
|---|---|---|---|---|
| 4785-7/99 | Comércio varejista de outros artigos usados | O comércio varejista de material de demolição está nesta subclasse de artigos usados. | Principal | Aparece no Anexo XI |
| 4785-7/01 | Comércio varejista de antigüidades | Acrescente se a loja vende antiguidades. | Secundário | Aparece no Anexo XI |
| 4744-0/02 | Comércio varejista de madeira e artefatos | Para madeira e artefatos de madeira vendidos junto. | Secundário | Aparece no Anexo XI |
Fonte: CNAE 2.3, subclasses, na API de CNAE do IBGE (subclasses); coluna MEI conforme o Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018, que lista as ocupações permitidas ao MEI. Aparecer no Anexo XI não basta: a ocupação listada pode ser mais restrita que a subclasse, então confira a ocupação exata no anexo. Consultado em 03/10/2026.
CNAE de outros tipos de negócioImplantação
Implantação em loja de demolição: a primeira semana
Um roteiro objetivo para sair da planilha sem parar o atendimento.
- 1
Dia 1 — Pátio
Defina os locais do pátio e comece pelas peças de maior valor.
- 2
Dia 2 — Fotos e medidas
Cadastre portas e janelas com foto e medidas.
- 3
Dia 3 — Lotes
Lance as demolições compradas com custo e rateio.
- 4
Semana 2 — Anúncios
Publique as peças no marketplace e na loja virtual.
Glossário
Os termos de material de demolição, explicados
- Material de demolição
- Peças retiradas de construções demolidas e revendidas para reuso.
- Peroba-rosa
- Madeira nobre muito usada em portas e assoalhos de casas antigas.
- Ladrilho hidráulico
- Piso de cimento prensado com desenhos coloridos, comum em casas antigas.
- Bandeira
- Parte superior fixa ou basculante de portas e janelas antigas.
- Rateio de lote
- Divisão do custo de uma demolição entre as peças aproveitadas.
Planos e preços
Um ERP que acompanha o crescimento da sua empresa
Escolha o plano mais adequado ao tamanho da sua operação. No plano anual, você economiza até 50%.
Beevix Básico
Para começar com organização e controle
Ideal para MEIs que precisam organizar o financeiro, emitir notas e acompanhar a operação em um só lugar.
Microempreendedor Individual — MEI
Faturamento anual recomendado: Até R$ 81 mil
Falar sobre o BásicoR$ 99/mês
Equivalente a R$ 1.188 por ano
Economize R$ 360 por ano
Inclui
- 1 usuário
- Emissão de NF-e e NFC-e
- Controle de estoque e cadastros
- Contas a pagar e a receber
- 1 canal de venda integrado
- Suporte por e-mail
- Mais escolhido
Beevix Pro
Para centralizar toda a gestão da empresa
Ideal para microempresas que precisam controlar vendas, estoque, financeiro, clientes e processos em uma única plataforma.
Microempresa — ME
Faturamento anual recomendado: De R$ 81 mil a R$ 360 mil
Falar sobre o ProR$ 149/mês
Equivalente a R$ 1.788 por ano
Economize R$ 600 por ano
Tudo do Básico, mais
- 3 usuários
- NFS-e e ordem de serviço
- Frente de caixa (PDV)
- Até 5 canais de venda
- Beevix Envios e etiquetas
- Suporte por telefone e chat
Beevix Scale
Para empresas que estão crescendo
Ideal para operações com maior volume de vendas, mais processos, equipe em expansão e necessidade de controles avançados.
Empresa em expansão
Faturamento anual recomendado: De R$ 360 mil a R$ 1,5 milhão
Falar sobre o ScaleR$ 229/mês
Equivalente a R$ 2.748 por ano
Economize R$ 1.440 por ano
Tudo do Pro, mais
- 8 usuários
- Canais de venda ilimitados
- +80 automações
- Ordem de produção
- Dashboards do Meu Negócio
- Suporte prioritário
Beevix Max
Para operações de maior porte
Ideal para empresas com alto volume de movimentações, diferentes setores, processos complexos, filiais ou múltiplos CNPJs.
Operação de maior porte
Faturamento anual recomendado: Acima de R$ 1,5 milhão
Falar com um especialistaR$ 399/mês
Equivalente a R$ 4.788 por ano
Economize R$ 4.800 por ano
Tudo do Scale, mais
- Usuários ilimitados
- Multiempresas (múltiplos CNPJs)
- API e Central de Extensões
- Implantação guiada
- Gerente de conta dedicado
- SLA de atendimento
- Sem fidelidade nem multa
- Troque de plano quando quiser
- Suporte humano incluso
- Implantação acompanhada
Os valores anuais são apresentados como equivalência mensal. A recomendação considera o faturamento e a complexidade da operação, mas você pode escolher o plano que melhor atende às necessidades da sua empresa.
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem trabalha com material de demolição
O sistema trata cada porta como peça única?
Trata. Cada peça tem cadastro próprio, com foto, medidas e saldo de uma unidade.
Consigo ratear o valor pago numa demolição inteira?
Consegue. O custo do lote é distribuído entre as peças pelo critério que você definir.
O Beevix avalia o preço de uma peça antiga?
Não. O preço é definido pela loja. O sistema mostra custo, tempo em estoque e histórico de vendas parecidas.
A peça vendida no pátio sai do anúncio online?
Sai. O saldo é único, e a venda em qualquer canal zera a peça.
Dá para registrar onde a peça está no pátio?
Dá. O cadastro guarda galpão e fileira para o vendedor encontrar.
Vendo assoalho por metro quadrado no mesmo sistema?
Vende. Itens em quantidade, como assoalho e telha, usam unidade de medida própria.
Serve para loja que também faz restauração de portas?
Serve. A restauração vira OS ou ordem de produção com custo próprio.
Qual o CNAE para loja de demolição?
O CNAE principal mais usado para loja de demolição é 4785-7/99 (Comércio varejista de outros artigos usados). Também aparecem como secundários: 4785-7/01 (Comércio varejista de antigüidades); 4744-0/02 (Comércio varejista de madeira e artefatos). A escolha final depende das atividades que a empresa exerce de fato e deve ser feita com o contador; a lista oficial de códigos é a da CONCLA/IBGE.
Funcionalidades por trás do sistema para loja de demolição
- Controle de estoqueControle de estoque com saldo atualizado a cada compra e venda, sincronizado entre loja física, loja virtual, marketplaces e depósitos.
- Controle de vendasPropostas, orçamentos e pedidos da loja, do site e dos marketplaces num só lugar, com nota, estoque e recebimento ligados a cada venda.
- Frente de caixa (PDV)Frente de caixa no navegador: venda de balcão com NFC-e, Pix ou cartão, baixa no mesmo estoque das vendas on-line e recebimento no financeiro.
- Loja virtualA Beevix Loja Virtual usa o cadastro do ERP como vitrine, com estoque sincronizado e pedidos que entram no sistema para faturar, separar e enviar.
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