CNAE 2.3 · Seção N · Divisão 81
CNAE 8111-7/00: Serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais
O CNAE 8111-7/00 é a subclasse da CNAE 2.3 (IBGE) para serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais. Pela nota oficial, o código compreende as atividades de fornecimento de pessoal de apoio para prestar serviços em instalações prediais de clientes, desenvolvendo uma combinação de serviços, como a limpeza geral no interior de prédios, serviços de manutenção, disposição do lixo, serviços de recepção, portaria e outros serviços relacionados para dar apoio à administração e conservação das instalações dos prédios. As unidades aqui classificadas fornecem pessoal para as atividades de apoio mas não estão envolvidas ou têm responsabilidade com o desenvolvimento da atividade empresarial do cliente. Não está entre as atividades permitidas ao MEI. Documento fiscal típico: NFS-e.
- Classe
- 8111-7
- Divisão
- 81 · Limpeza, conservação e paisagismo
- Pode ser MEI
- Não
- Documento típico
- NFS-e
Descrição oficial do IBGE
8111-7/00 · SERVIÇOS COMBINADOS PARA APOIO A EDIFÍCIOS, EXCETO CONDOMÍNIOS PREDIAIS
Hierarquia: seção N (atividades administrativas e serviços complementares), divisão 81 (serviços para edifícios e atividades paisagísticas), grupo 81.1 (serviços combinados para apoio a edifícios) e classe 8111-7 (serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais).
Atividades da subclasse na lista do IBGE (13)
Termos que o IBGE associa a este código, na forma de índice da CNAE (o complemento vem depois do ponto e vírgula).
- Apoio e conservação (limpeza) de prédios; fornecimento de serviços combinados de
- Controle de acesso; serviços de
- Limpeza, disposição de lixo e outros serviços de conservação; fornecimento de serviços combinados de
- Limpeza, manutenção, recepção em prédios; serviços combinados de
- Portaria remota, eletrônica; serviços de
- Portaria virtual; serviço de
- Portaria, limpeza, manutenção; serviços combinados de
- Portaria; serviço de
- Recepção em prédios; serviço de
- Recepção,zeladoria, disposição de lixo; fornecimento de serviços combinados de
- Serviços combinados em prédios
- Serviços combinados para apoio a edifícios
- Zeladoria; serviço de
O que este código compreende e não compreende
Notas explicativas do IBGE, copiadas sem alteração. Os códigos entre parênteses indicam onde fica a atividade que não entra aqui.
Notas da subclasse 8111-7/00
Esta subclasse compreende:
- as atividades de fornecimento de pessoal de apoio para prestar serviços em instalações prediais de clientes, desenvolvendo uma combinação de serviços, como a limpeza geral no interior de prédios, serviços de manutenção, disposição do lixo, serviços de recepção, portaria e outros serviços relacionados para dar apoio à administração e conservação das instalações dos prédios. As unidades aqui classificadas fornecem pessoal para as atividades de apoio mas não estão envolvidas ou têm responsabilidade com o desenvolvimento da atividade empresarial do cliente
Esta subclasse NÃO compreende:
- os condomínios prediais (8112-5/00)
- as atividades de administração de penitenciárias por firmas terceirizadas (8423-0/00)
- as atividades de fornecimento de um único tipo de serviço de apoio que são classificadas de acordo com os serviços oferecidos, como, por exemplo, o serviço de limpeza no interior de prédios
- as atividades de fornecimento de equipes de gestão e equipes operacionais para o desenvolvimento de uma operação completa no estabelecimento de um cliente (em um hotel, em uma mina, em um hospital, etc.) que devem ser classificadas na classe da atividade principal do estabelecimento.
Notas da classe 8111-7
Esta classe compreende:
- as atividades de fornecimento de pessoal de apoio para prestar serviços em instalações prediais de clientes, desenvolvendo uma combinação de serviços, como a limpeza geral no interior de prédios, serviços de manutenção, disposição do lixo, serviços de recepção, portaria e outros serviços relacionados para dar apoio à administração e conservação das instalações dos prédios. As unidades aqui classificadas fornecem pessoal para as atividades de apoio mas não estão envolvidas ou têm responsabilidade com o desenvolvimento da atividade empresarial do cliente
Esta classe NÃO compreende:
- os condomínios prediais (81.12-5)
- as atividades de administração de penitenciárias por firmas terceirizadas (84.23-0)
- as atividades de fornecimento de um único tipo de serviço de apoio que são classificadas de acordo com os serviços oferecidos, como, por exemplo, o serviço de limpeza no interior de prédios
- as atividades de fornecimento de equipes de gestão e equipes operacionais para o desenvolvimento de uma operação completa no estabelecimento de um cliente (em um hotel, em uma mina, em um hospital, etc.) que devem ser classificadas na classe da atividade principal do estabelecimento.
O CNAE 8111-7/00 pode ser MEI?
Não. A subclasse 8111-7/00 não está no Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018, que lista as ocupações permitidas ao MEI. A empresa com esta atividade abre em outro porte (microempresa, por exemplo), e o contador indica se cabe o Simples Nacional ou outro regime.
Nota fiscal típica: NFS-e
Prestação de serviço sai com NFS-e, emitida no padrão nacional ou no sistema da prefeitura onde a empresa está cadastrada. O ISS e o local de recolhimento dependem do item da lista de serviços e da regra do município. Se a empresa também vender produto, essa parte sai com NF-e ou NFC-e.
O CNAE não define sozinho a nota: o que manda é a operação (vender mercadoria, prestar serviço, transportar) e a regra do estado ou do município. Confirme com a contabilidade antes da primeira emissão.
Gestão na divisão 81: limpeza, conservação e paisagismo
Empresa de limpeza, dedetização, jardinagem e facilities trabalha com contrato mensal por posto ou por área e com serviços avulsos. O custo principal é gente e material de limpeza; acompanhar o consumo de material por contrato evita que um cliente consuma o lucro dos outros. Dedetização tem certificado e retorno programado, que pode virar agenda de visitas.
Classe 8111-7 e subclasses vizinhas
A classe 8111-7 tem uma única subclasse com página: esta.
Todas as subclasses da divisão 81 · CNAE por tipo de negócio, com busca
Fontes oficiais
- API de CNAE do IBGE, versão 2, subclasses (CNAE 2.3) (consultado em 07/10/2026)
- Busca on-line da CNAE (CONCLA/IBGE) (consultado em 07/10/2026)
- Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018: ocupações permitidas ao MEI (Portal do Simples Nacional) (consultado em 07/10/2026)
- NFS-e Padrão Nacional (gov.br/nfse) (consultado em 07/10/2026)
Descrição, atividades e notas copiadas da API do IBGE (CNAE 2.3); ocupações do MEI conforme o Anexo XI publicado no Portal do Simples Nacional. A escolha do CNAE principal e dos secundários deve ser feita com o contador, conforme o que a empresa faz de fato.
Perguntas frequentes
O CNAE 8111-7/00 pode ser MEI?
Não. A subclasse 8111-7/00 não aparece no Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018, a lista de ocupações permitidas ao MEI publicada no Portal do Simples Nacional (consultada em 07/10/2026). Quem exerce essa atividade abre a empresa em outro porte, como microempresa, e o contador indica o regime tributário.
Qual a diferença entre o CNAE 8111-7/00 e o 8112-5/00?
O 8111-7/00 é serviços combinados para apoio a edifícios, exceto condomínios prediais; o 8112-5/00 é condomínios prediais. A nota oficial do IBGE diz que o 8111-7/00 não compreende os condomínios prediais (8112-5/00). Se a empresa faz as duas atividades, uma vira o CNAE principal (a de maior receita) e a outra entra como secundária.
Empresa com CNAE 8111-7/00 emite NFS-e?
Prestação de serviço sai com NFS-e, emitida no padrão nacional ou no sistema da prefeitura onde a empresa está cadastrada. O ISS e o local de recolhimento dependem do item da lista de serviços e da regra do município. Se a empresa também vender produto, essa parte sai com NF-e ou NFC-e.
Segmentos do Beevix que usam este CNAE
- Empresas de facilitiesCNAE principal mais comum
Serviços combinados de apoio a edifícios.
- Empresas de manutenção predialCNAE principal mais comum
Contratos combinados de apoio ao edifício, com manutenção, limpeza e portaria.
- Portaria e zeladoriaCNAE principal mais comum
O IBGE lista portaria, inclusive remota, e serviços combinados de portaria, limpeza e manutenção nesta subclasse.
- Empresas de limpezaCNAE secundário frequente
Contratos que reúnem limpeza, portaria e manutenção do edifício.
Recursos do Beevix mais usados nesta atividade
- Cobrança recorrente
Mensalidades e assinaturas cobradas de forma recorrente e acompanhadas no contas a receber, com Pix, boleto e link de pagamento.
- Ordem de serviço
Ordens de serviço com cliente, serviço, peças do estoque e valor, que viram NFS-e e conta a receber sem redigitação.
- Agenda online
Agenda por profissional para salões, clínicas e pet shops, no mesmo sistema que registra a venda, emite a nota e controla o financeiro.
- NFS-e
Emissão de NFS-e a partir da ordem de serviço ou da venda do serviço, com o valor indo direto para o contas a receber.
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