CNAE 2.3 · Seção H · Divisão 52
CNAE 5223-1/00: Estacionamento de veículos
O CNAE 5223-1/00 é a subclasse da CNAE 2.3 (IBGE) para estacionamento de veículos. Pela nota oficial, o código compreende a exploração de edifícios-garagem e parques de estacionamento para veículos, por curta duração. No Anexo XI, uma ocupação de MEI aponta para este código. Documento fiscal típico: NFS-e.
- Classe
- 5223-1
- Divisão
- 52 · Armazenagem e apoio ao transporte
- Pode ser MEI
- Sim (1 ocupação)
- Documento típico
- NFS-e
Descrição oficial do IBGE
5223-1/00 · ESTACIONAMENTO DE VEÍCULOS
Hierarquia: seção H (transporte, armazenagem e correio), divisão 52 (armazenamento e atividades auxiliares dos transportes), grupo 52.2 (atividades auxiliares dos transportes terrestres) e classe 5223-1 (estacionamento de veículos).
Atividades da subclasse na lista do IBGE (12)
Termos que o IBGE associa a este código, na forma de índice da CNAE (o complemento vem depois do ponto e vírgula).
- Edifício garagem; exploração de
- Estacionamento de automóveis
- Estacionamento de motos e bicicletas; exploração de
- Estacionamento de veículos; serviços de
- Estacionamento privativo do tipo drive-in
- Estacionamento; exploração de
- Estadia, guarda de veículos; serviços de
- Exploração de áreas de estacionamento em vias públicas
- Garagem para veículos; serviços de
- Guarda de veículos; serviços de
- Parque de estacionamento para veículos
- Parqueamento de veículos; serviços de
O que este código compreende e não compreende
Notas explicativas do IBGE, copiadas sem alteração. Os códigos entre parênteses indicam onde fica a atividade que não entra aqui.
Notas da subclasse 5223-1/00
Esta subclasse compreende:
- a exploração de edifícios-garagem e parques de estacionamento para veículos, por curta duração
Esta subclasse NÃO compreende:
- a lavagem, lubrificação e polimento de veículos automotores (4520-0/05)
Notas da classe 5223-1
Esta classe compreende:
- a exploração de edifícios-garagem e parques de estacionamento para veículos, por curta duração
Esta classe NÃO compreende:
- a lavagem, lubrificação e polimento de veículos automotores (45.20-0)
O CNAE 5223-1/00 pode ser MEI?
Sim, nas ocupações abaixo, que o Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018 liga a esta subclasse. O MEI se enquadra pela ocupação, que pode ser mais estreita que o código: leia o nome exato antes de abrir ou alterar o cadastro. Veja também como o MEI emite nota fiscal.
| Ocupação (Anexo XI) | ISS | ICMS |
|---|---|---|
| Proprietário(a) de estacionamento de veículos independente | Sim | Não |
Nota fiscal típica: NFS-e
Prestação de serviço sai com NFS-e, emitida no padrão nacional ou no sistema da prefeitura onde a empresa está cadastrada. O ISS e o local de recolhimento dependem do item da lista de serviços e da regra do município. Se a empresa também vender produto, essa parte sai com NF-e ou NFC-e.
O CNAE não define sozinho a nota: o que manda é a operação (vender mercadoria, prestar serviço, transportar) e a regra do estado ou do município. Confirme com a contabilidade antes da primeira emissão.
Gestão na divisão 52: armazenagem e apoio ao transporte
Armazém, guarda-móveis, estacionamento, despachante e agente de carga vendem serviço, mas lidam com bens de terceiros o tempo todo. No armazém, a mercadoria do cliente entra e sai com nota de remessa e retorno, e a cobrança é por posição, peso ou movimentação. No estacionamento, a receita vem de avulso e de mensalista, e a conferência do caixa por turno evita furo. O agente de carga e o despachante cobram por processo, com reembolso de despesas que precisa ficar separado da receita.
Classe 5223-1 e subclasses vizinhas
A classe 5223-1 tem uma única subclasse com página: esta.
Todas as subclasses da divisão 52 · CNAE por tipo de negócio, com busca
Fontes oficiais
- API de CNAE do IBGE, versão 2, subclasses (CNAE 2.3) (consultado em 07/10/2026)
- Busca on-line da CNAE (CONCLA/IBGE) (consultado em 07/10/2026)
- Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018: ocupações permitidas ao MEI (Portal do Simples Nacional) (consultado em 07/10/2026)
- NFS-e Padrão Nacional (gov.br/nfse) (consultado em 07/10/2026)
Descrição, atividades e notas copiadas da API do IBGE (CNAE 2.3); ocupações do MEI conforme o Anexo XI publicado no Portal do Simples Nacional. A escolha do CNAE principal e dos secundários deve ser feita com o contador, conforme o que a empresa faz de fato.
Perguntas frequentes
Quem tem o CNAE 5223-1/00 pode ser MEI?
Pode, dentro da ocupação descrita. O Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018 liga esta ocupação à subclasse: Proprietário(a) de estacionamento de veículos independente. A ocupação pode ser mais restrita que o código, então confira o texto exato antes de abrir o MEI. Pela tabela do anexo, a ocupação entra no DAS com ISS. Também valem o limite de faturamento e as demais condições do regime.
Qual a diferença entre o CNAE 5223-1/00 e o 4520-0/05?
O 5223-1/00 é estacionamento de veículos; o 4520-0/05 é serviços de lavagem, lubrificação e polimento de veículos automotores. A nota oficial do IBGE diz que o 5223-1/00 não compreende a lavagem, lubrificação e polimento de veículos automotores (4520-0/05). Quem exerce as duas usa a de maior faturamento como CNAE principal e cadastra a outra como secundária.
Empresa com CNAE 5223-1/00 emite NFS-e?
Prestação de serviço sai com NFS-e, emitida no padrão nacional ou no sistema da prefeitura onde a empresa está cadastrada. O ISS e o local de recolhimento dependem do item da lista de serviços e da regra do município. Se a empresa também vender produto, essa parte sai com NF-e ou NFC-e.
Segmentos do Beevix que usam este CNAE
- EstacionamentosCNAE principal mais comum
Código do estacionamento rotativo e de mensalistas, coberto ou a céu aberto.
- Empresas de valetCNAE secundário frequente
Quando a empresa também opera o estacionamento.
Recursos do Beevix mais usados nesta atividade
- Cobrança recorrente
Mensalidades e assinaturas cobradas de forma recorrente e acompanhadas no contas a receber, com Pix, boleto e link de pagamento.
- NFS-e
Emissão de NFS-e a partir da ordem de serviço ou da venda do serviço, com o valor indo direto para o contas a receber.
- Gestão financeira
Contas a pagar e a receber, fluxo de caixa e conciliação, com títulos criados pelas próprias vendas e compras.
- Beevix Envios
Remessa e etiqueta geradas por pedido, com fretes competitivos e operadores logísticos como Correios, Jadlog, Loggi e Jamef, sem sair do ERP.
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