Sistema de gestão para construtoras de steel frame
Perfil Ue 90 de 0,95 mm, montante a cada 40 cm, OSB de 11,1 mm na face externa. A casa de 120 m² sobe em seis semanas, mas basta faltar um fardo de lã de vidro ou uma caixa de parafuso ponta-broca para a equipe parar no meio do fechamento.
Atendimento por WhatsApp ou e-mail. Sem compromisso.
- estoque, custo e medição separados
- Por obraestoque, custo e medição separados
- desdobrado em lista de materiais
- Orçamento em m²desdobrado em lista de materiais
- por telefone, chat e e-mail
- Suporte humanopor telefone, chat e e-mail
- emitida a cada medição aprovada
- NFS-eemitida a cada medição aprovada
O que é um sistema para construtora de steel frame?
Sistema para construtora de steel frame é o software que liga o orçamento por metro quadrado à lista real de materiais (perfis galvanizados, OSB, placa cimentícia, membrana hidrófuga, lã mineral e parafusos) e acompanha cada obra do contrato à entrega das chaves. Ele separa o estoque por obra, cobra o cliente por etapa medida e paga fornecedores e montadores pelo mesmo financeiro, com nota fiscal do serviço.
Também procurado como programa para construtora de steel frame, software para construtora de steel frame, ERP para construtora de steel frame. Atualizado em .
O que trava a operação
Os gargalos que aparecem em steel frame
Orçamento em m² que não fecha na compra
A casa foi vendida a R$ 3.200 o m², mas a placa cimentícia subiu 18% entre a proposta e o pedido. Sem a lista de materiais atrelada ao orçamento, a diferença só aparece quando a obra já está no meio.
Material de uma obra usado em outra
Sobraram 40 montantes na obra do condomínio e alguém levou para a casa da praia. No papel, as duas obras deram lucro; na conta do perfil, uma delas pagou pela outra.
Etapa concluída sem cobrança
Estrutura montada, fechamento externo pronto, e a segunda parcela ainda não foi pedida porque ninguém avisou o escritório que a etapa terminou.
Montador pago sem medição
A equipe terceirizada cobra por metro quadrado de parede montada. Sem registro do que foi feito na semana, o pagamento vira acordo de boca e a discussão aparece no fim da obra.
Antes e depois
O que muda na rotina de construtora de steel frame com o Beevix
| Na operação | Sem sistema | Com o Beevix |
|---|---|---|
| Orçamento | Planilha por m² sem lista de materiais | Orçamento que gera a lista de perfis, placas e parafusos |
| Compra | Pedido feito pela memória do encarregado | Pedido ao fornecedor a partir do que falta para a obra |
| Estoque | Material de todas as obras no mesmo galpão | Saldo por obra com transferência registrada |
| Cobrança | Parcela pedida quando alguém lembra | Medição por etapa com boleto e NFS-e |
| Montadores | Pagamento combinado por mensagem | Produção semanal lançada e paga pelo contas a pagar |
| Resultado | Lucro estimado no fim da obra | Custo real contra o vendido a cada etapa |
Como funciona na prática
O fluxo de construtora de steel frame, do primeiro contato ao faturamento
- 1
Proposta
Área construída, padrão de acabamento e sistema de fechamento (OSB com siding, placa cimentícia, drywall interno) definem o preço e a lista de materiais.
- 2
Contrato e cronograma
O cliente assina com parcelas vinculadas às etapas: fundação radier, estrutura, fechamento, instalações e acabamento.
- 3
Compra e recebimento
Perfis, placas e fixadores entram com o XML da nota do fornecedor, direto no estoque da obra.
- 4
Execução e medição
O encarregado registra a etapa concluída e a produção da equipe; o escritório emite a cobrança da parcela.
- 5
Entrega
Com a última medição paga, o sistema mostra o custo final da obra, a margem e o material que sobrou para devolver ao galpão.
Recursos
O que o Beevix entrega para steel frame
Orçamento com composição
Preço por m² desdobrado em perfis, placas, isolamento, fixadores e mão de obra.
Estoque por obra
Saldo de perfis e placas em cada canteiro, com transferências entre obras registradas.
Etapas e medições
Parcelas do contrato presas às etapas da obra, cobradas quando cada uma é concluída.
Equipes de montagem
Produção por equipe terceirizada e pagamento pelo contas a pagar.
Financeiro da obra
Recebimentos do cliente e pagamentos a fornecedores lançados no centro de custo da obra.
Margem por obra
Vendido contra gasto em cada casa, atualizado a cada nota de compra.
Tudo em um painel só: steel frame do primeiro contato ao faturamento.
Integrações
Integrações do sistema para construtora de steel frame
- I
Importação de XML
Nota do fornecedor de perfis e placas lançada direto no estoque da obra.
- P
Pix, boleto e link
Parcelas de medição cobradas com baixa automática.
- W
WhatsApp
Aviso ao cliente de etapa concluída e parcela em aberto.
Integração com WhatsApp - C
Certificado Digital A1
Assinatura das NFS-e de cada medição.
- C
Contabilidade
Notas, retenções e custos por obra enviados ao contador.
Fiscal e regulatório
Particularidades fiscais de construtora de steel frame
O que muda na emissão de nota e nas obrigações de quem atua em steel frame.
Obra é serviço de construção civil
Execução de obra por empreitada é tributada pelo ISS do município onde a obra acontece, conforme a lista da LC 116/2003. A base de cálculo e a dedução de materiais variam por município.
Retenção de INSS e CNO
Obras de construção civil precisam de matrícula no Cadastro Nacional de Obras (CNO), e o tomador pode ter de reter 11% de INSS sobre a nota quando há cessão de mão de obra ou empreitada. O contador define se a obra se enquadra.
Painel fabricado fora do canteiro
Se a construtora pré-monta painéis em galpão próprio e os vende, parte da operação pode ser tratada como venda de mercadoria, com NF-e e ICMS. A fronteira entre serviço e fornecimento deve ser definida pelo contador.
CNAE
CNAE para construtora de steel frame
Os códigos de atividade (CNAE) que costumam aparecer no CNPJ de quem trabalha com construtora de steel frame. A escolha final depende do que a empresa faz de fato e é feita com o contador; a lista oficial é a da CONCLA/IBGE.
| Código | Descrição oficial (IBGE) | Quando usar | Tipo | MEI (Anexo XI) |
|---|---|---|---|---|
| 4120-4/00 | Construção de edifícios | Construção de edifícios, qualquer que seja o sistema construtivo. | Principal | Fora do Anexo XI |
Fonte: CNAE 2.3, subclasses, na API de CNAE do IBGE (subclasses); coluna MEI conforme o Anexo XI da Resolução CGSN nº 140/2018, que lista as ocupações permitidas ao MEI. Aparecer no Anexo XI não basta: a ocupação listada pode ser mais restrita que a subclasse, então confira a ocupação exata no anexo. Consultado em 03/10/2026.
CNAE de outros tipos de negócioImplantação
Implantação em construtora de steel frame: a primeira semana
Um roteiro objetivo para sair da planilha sem parar o atendimento.
- 1
Dia 1: Composições
Cadastre os materiais do seu sistema construtivo e monte a composição por m² de parede, laje e cobertura.
- 2
Dia 2: Obras em andamento
Lance cada obra ativa com contrato, parcelas, etapa atual e saldo de material no canteiro.
- 3
Dia 3: Fornecedores e equipes
Inclua fornecedores de perfis e placas e as equipes de montagem com a forma de pagamento.
- 4
Semana 2: Medições e notas
Configure a NFS-e do município e emita a próxima medição pelo sistema.
Glossário
Os termos de steel frame, explicados
- LSF
- Light Steel Frame: sistema construtivo com estrutura de perfis de aço galvanizado formados a frio, fechada com placas.
- Montante
- Perfil vertical da parede, geralmente espaçado a cada 40 ou 60 cm, que recebe as cargas e as placas de fechamento.
- Guia
- Perfil horizontal em U que fica na base e no topo da parede e encaixa os montantes.
- OSB
- Painel de tiras de madeira orientadas e prensadas, usado no contraventamento e no fechamento externo antes do acabamento.
- Membrana hidrófuga
- Manta que barra a água e deixa passar o vapor, instalada sobre o OSB antes do siding ou da placa cimentícia.
- Radier
- Fundação em laje de concreto armado apoiada no solo, muito usada em casas de steel frame por ser rasa e rápida.
Planos e preços
Um ERP que acompanha o crescimento da sua empresa
Escolha o plano mais adequado ao tamanho da sua operação. No plano anual, você economiza até 50%.
- Mais escolhido
Beevix Pro
Para centralizar toda a gestão da empresa
Ideal para MEIs e microempresas que precisam controlar vendas, estoque, financeiro, clientes e processos em uma única plataforma.
MEI e Microempresa (ME)
Faturamento anual recomendado: Até R$ 360 mil
Falar sobre o ProR$ 219/mês
Equivalente a R$ 2.628 por ano
Economize R$ 360 por ano
Inclui
- 3 usuários
- Emissão de NF-e, NFC-e e NFS-e
- Controle de estoque e cadastros
- Contas a pagar e a receber
- Ordem de serviço
- Frente de caixa (PDV)
- Suporte por telefone e chat
Beevix Scale
Para empresas que estão crescendo
Ideal para operações com maior volume de vendas, mais processos, equipe em expansão e necessidade de controles avançados.
Empresa em expansão
Faturamento anual recomendado: De R$ 360 mil a R$ 1,5 milhão
Falar sobre o ScaleR$ 389/mês
Equivalente a R$ 4.668 por ano
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Tudo do Pro, mais
- 8 usuários
- Canais de venda ilimitados
- +80 automações
- Ordem de produção
- Dashboards do Meu Negócio
- Suporte prioritário
Beevix Max
Para operações de maior porte
Ideal para empresas com alto volume de movimentações, diferentes setores, processos complexos, filiais ou múltiplos CNPJs.
Operação de maior porte
Faturamento anual recomendado: Acima de R$ 1,5 milhão
Falar com um especialistaSob consulta
Plano personalizado: valores sob consulta, conforme a operação.
Tudo do Scale, mais
- Usuários ilimitados
- Multiempresas (múltiplos CNPJs)
- API e Central de Extensões
- Implantação guiada
- Gerente de conta dedicado
- SLA de atendimento
- Sem fidelidade nem multa
- Troque de plano quando quiser
- Suporte humano incluso
- Implantação acompanhada
O Beevix Max é personalizado, com valores sob consulta. Os valores anuais são apresentados como equivalência mensal. A recomendação considera o faturamento e a complexidade da operação, mas você pode escolher o plano que melhor atende às necessidades da sua empresa.
Dúvidas frequentes
Perguntas de quem trabalha com steel frame
O sistema faz o cálculo estrutural dos perfis?
Não. Dimensionamento estrutural e projeto de paginação ficam com o engenheiro e o software de cálculo. O Beevix recebe a lista de materiais que sai do projeto e cuida de compra, estoque, custo e cobrança.
Consigo orçar uma casa por metro quadrado?
Consegue. Você monta a composição de cada tipo de parede ou cobertura e o orçamento multiplica pela área, gerando a lista de materiais junto com o preço.
Dá para controlar material de várias obras ao mesmo tempo?
Dá. Cada obra tem seu próprio saldo, e a transferência de perfis ou placas de um canteiro para outro fica registrada.
Como cobro o cliente por etapa?
As parcelas do contrato ficam ligadas às etapas. Quando uma etapa é marcada como concluída, a cobrança sai por boleto ou Pix com a NFS-e correspondente.
O Beevix faz a folha de pagamento dos montadores?
Não faz folha. Equipes terceirizadas entram como fornecedores com pagamento por produção; funcionários registrados continuam na folha do seu contador.
Serve para quem só vende o kit de steel frame?
Serve. Nesse caso a operação é venda de material com NF-e, estoque por item e entrega agendada, sem a parte de medição de obra.
Consigo ver a margem de cada casa antes de terminar?
Consegue. Cada nota de compra lançada na obra atualiza o custo, e o relatório compara com o valor do contrato.
Qual o CNAE para construtora de steel frame?
O CNAE principal mais usado para construtora de steel frame é 4120-4/00 (Construção de edifícios). A escolha final depende das atividades que a empresa exerce de fato e deve ser feita com o contador; a lista oficial de códigos é a da CONCLA/IBGE.
Funcionalidades por trás do sistema para construtora de steel frame
- Controle de estoqueControle de estoque com saldo atualizado a cada compra e venda, sincronizado entre loja física, loja virtual, marketplaces e depósitos.
- Controle de vendasPropostas, orçamentos e pedidos da loja, do site e dos marketplaces num só lugar, com nota, estoque e recebimento ligados a cada venda.
- Gestão financeiraContas a pagar e a receber, fluxo de caixa e conciliação, com títulos criados pelas próprias vendas e compras.
- Nota fiscal eletrônica (NF-e)Emissão de NF-e (modelo 55) a partir do pedido de venda, com envio ao cliente, DANFE em um clique e XML guardado no sistema.
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